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刚续租完就接到拆迁通知书,郑州亚帮汽配城商户“懵”了

发表时间:2018-12-06 09:47:45  来源:河南商报  浏览:次   【】【】【
位于郑州市东四环与兴达路交叉口附近的亚帮汽配城(又称亚帮汽车科技产业园)部分区域遭遇拆迁。兴达路以北的仓库区商户称,11月底刚交过房租,市场就张贴出了拆迁通知。

记者 李兴佳/文 记者 张郁/图

11月底刚续租,只不过四五天时间就接到了拆迁通知书,这让位于郑州市东四环的亚帮汽配城商户“懵”了。

这个市场只是部分区域接到了拆除通知。原因为啥?商户又有哪些诉求?

【现场】

商户称刚缴纳半年房租四五天就遇拆迁

位于郑州市东四环与兴达路交叉口附近的亚帮汽配城(又称亚帮汽车科技产业园)部分区域遭遇拆迁。

亚帮汽配城(又称亚帮汽车科技产业园)

兴达路以北的仓库区商户称,11月底刚交过房租,市场就张贴出了拆迁通知。

这引起商户强烈不满,“政府有关人员说早已通知市场管理方,为什么我们商户没接到通知,非等到刚交过半年房租和物业费后,才通知我们5天内搬完。”现场一名商户出具的收据显示,11月21日刚缴纳了半年共计2.9万元的租金。而两份拆迁公告的落款时间均为“11月25日”。

【原因】

市场部分区域属违法违规建设

市区所在辖区的兴达路街道办人士确认了亚帮汽配城部分区域拆迁的问题。

亚帮汽配城(又称亚帮汽车科技产业园)

不过,他称,此次拆迁并不是亚帮汽配市场全部区域,而是市场东部围挡以东区域以及北部仓库区域。

关于拆迁原因,该人士称,耕地变作了其他用途,属于违法用地,政府发现后多次警告仍没有改正。正值11月份郑州在全市范围内开展违法用地“集中整治月”活动,向市场发出了拆迁通知,并进行了拆除行动。

市场收到的一份外迁公告也显示,“(部分区域)违反了《中华人民共和国土地管理方》、《中华人民共和国城乡规划法》相关法律法规,存在擅自改变土地使用用途、农地非农用的违法违规建设情况。”

【回复】

“不会拖欠商户租金押金”

对于身处拆迁区的商户来讲,搬迁似乎已成定局。

商户表达了支持的意愿。不过,北区仓库的商户却因为一件事忧心忡忡——他们担心刚缴纳的房租和押金能否顺利退还。

原来,北区仓库商户称,将租金交给了市场管理方,开具的收据显示是郑州茂华物业服务有限公司。

“交房租的时候是汽配市场让我们来交的钱,但是现在申请退租时,市场方又不承认(收租方)是他们汽配市场的。”一名商户称。商户称,在跟亚帮市场管理方沟通退租问题时,因为这一原因,遭遇拒绝。不过工商信息显示,茂华物业公司法定代表人同时也是亚帮市场负责人。

亚帮汽配城(又称亚帮汽车科技产业园)

商户们写出了申请书,表达“恳请政府和市场管理方协调沟通,按照合同把钱及时赔付给商户”的诉求。超过60名商户在这一申请书上签下名字并按下了手印。12月4日,河南商报记者在亚帮市场管理办公室见到了前来申请退租的商户。

现场,市场方一人士称,正在挨家清算给商户退租。

一名商户手拿一叠现金,自称是刚刚市场方退还的租金、押金以及装修费用。不过,他并非北区仓库区商户。

对于北区仓库租金是否能退还问题,河南商报记者联系上一杨姓负责人。他称,“正在处理这个事儿,处理好或者不好,都会给商户一个回复。如果确定搬迁,包括租金和押金,一分钱不会少他们(商户)的。老板遇到事,心里比商户还难受。做生意不可能没有一点风险,这几年干啥都不容易。”

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